Maison BBC, maison bioclimatique, maison à énergie positive, ce sont autant de termes qu’il n’est pas facile de différencier lorsque vous ne vous y connaissez pas dans le secteur de la construction, de la rénovation ou encore de l’énergie au sens large. Ces bâtiments ont une caractéristique commune : disposer de meilleures performances énergétiques et donc être plus écologiques que les maisons traditionnelles et moins coûteuses à l’usage. Dans cet article, nous nous intéresserons tout particulièrement aux maisons bioclimatiques et à énergie positive, sans conteste les habitats écologiques les plus performants à l’heure actuelle.
Maison bioclimatique, BEPOS, faites la différence !
Les caractéristiques communes à la maison bioclimatique et au BEPOS
La maison bioclimatique et la maison BEPOS sont toutes deux caractérisées par un mix fonctionnel entre conception intelligente et innovations technologiques.
- Dans un premier temps, il est essentiel de réfléchir à la structure et à l’agencement du bâtiment afin de tirer le meilleur parti de l’environnement attenant et des sources d’énergies renouvelables. Cela implique de favoriser l’apport de lumière, de chaleur et de ventilation naturelle.
Cette première étape a pour but unique de réduire le Bbio de l’habitat, autrement dit le Besoin Bioclimatique en chauffage, en éclairage et en refroidissement. Le Bbio conditionne l’efficacité énergétique du bâtiment. Plus sa valeur est élevée, moins la conception du bâti sera jugée performante, indépendamment des systèmes énergétiques installés. C’est une des trois exigences de la RT 2012, au même titre que le Coefficient d’Energie Primaire (Cep) et la Température Intérieure Conventionnelle (TIC). Cette considération du Bbio est l’une des trois exigences de la réglementation thermique RT 2012, tout comme le Coefficient d’Énergie Primaire (Cep) et la Température Intérieure Conventionnelle (TIC). La RT 2012 vise à promouvoir la construction de bâtiments à haute performance énergétique en fixant des normes et des critères à respecter. En réduisant le Bbio, on contribue à limiter la consommation énergétique globale du bâtiment et à optimiser son efficacité énergétique.
- Dans un second temps, il s’agit d’équiper l’habitation d’équipements innovants et très performants à base d’énergies renouvelables : géothermie, solaire, biomasse… Puit canadien, VMC double flux qui permettent de réaliser des économies d’énergies ou encore des solutions d’une meilleure gestion de la consommation d’eau comme le récupérateur d’eau de pluie sont fréquemment parties prenantes de la maison bioclimatique ou du BEPOS.
Cette seconde étape a pour but d’absorber le besoin en énergie restant du foyer, tout en s’affranchissant de l’usage des énergies fossiles, très néfastes pour l’environnement.
Quelle différence entre les deux typologies de bâtiments ?
Alors, comment différencier une maison bioclimatique d’une maison à énergie positive ?
En fait, la maison bioclimatique est une maison passive : son impact environnemental est moindre du fait d’un besoin climatique drastiquement réduit. La maison à énergie positive quant à elle va au-delà du fait de limiter sa consommation énergétique. C’est une maison dont l’impact environnemental est positif : elle génère plus d’énergie qu’elle n’en consomme, et compenser au minimum 120 kW/h/m2/an. L’énergie excédentaire générée par la maison BEPOS est injectée sur les réseaux publics ou privés électriques et de chaleur.
RE2020 : la maison à énergie positive sur la table
La RE2020 (Réglementation Environnementale des bâtiments neufs) fait suite à la réglementation thermique 2012 et est rentré en vigueur depuis l’été 2021 pour les bâtiments résidentiels. Pour la première fois, le BEPOS a fait partie intégrante des obligations associées au secteur de la construction. Pourquoi ? Tout simplement parce que le secteur de l’habitat est sans conteste l’un des principaux gouffres énergétiques à l’échelle nationale. L’implémentation de références réglementaires telles que celle portant sur la maison BEPOS a vocation à faire évoluer le parc résidentiel de sorte de faire un pas de plus vers l’objectif de neutralité carbone en 2050.
Comme son nom l’indique, la RE2020 se différencie des précédentes par une vraie prise en compte de l’empreinte environnementale du logement et non plus seulement de ses performances énergétiques. La favorisation des matériaux biosourcés dans la composition du logement est notamment actée.
Comment est conçue puis labellisée une maison à énergie positive ?
Tout comme pour la maison passive, c’est à nos voisins allemands que nous devons la première maison autonome en énergie, la maison Hölken en 1994 à Freiburg-im-Beisgau. Par quoi est caractérisé ce bâtiment et comment le labelliser ?
Chauffage et isolation dans une maison BEPOS
Le chauffage en maison BEPOS est généralement de deux types : un système de chauffage central utilisant le solaire passif, et un système solaire actif d’appoint. Le premier emmagasine la chaleur solaire grâce à des matériaux à forte inertie, pour la stocker dans le bâti. Cette chaleur est ensuite restituée via des conduits d’air jusqu’à des panneaux rayonnants installés entre les parois des pièces, notamment. Le second intervient pour les besoins ponctuels de l’habitation.
Le BEPOS produit plus d’énergie qu’il n’en consomme, certes. Mais il réduit également sa consommation énergétique. En matière de chauffage par exemple, le besoin doit être inférieur ou égal à 12 kwhep/m².
L’isolation de la maison BEPOS quant à elle vise la suppression totale des ponts thermiques et une excellente étanchéité à l’air. Les déperditions thermiques sont également limitées du fait d’un système de ventilation performant avec récupérateur de chaleur sur air vicié.
Quels sont les labels associés à la maison à énergie positive ?
En France, le principal label lié à la maison à énergie positive est le BEPOS Effinergie, un label associatif lancé en 2013. Mais il existe aussi un second label, le E+C- Bâtiments à Énergie Positive et Réduction Carbone, expérimenté depuis 2016 dans le cadre de la Loi pour la Transition Energétique. Celui-ci est dédié aux BEPOS mais également aux autres bâtiments / habitations aux fortes performances énergétiques et à l’empreinte carbone réduite.
L’expérimentation de ce label est destinée à formuler les standards précis de la RE2020 pour 2021. La labellisation intervient après étude du niveau énergétique et du niveau “carbone” du logement, au plus tard un an après la fin des travaux. Une phase d’étude et une phase de chantier sont prévues. Le label est quant à lui attribué par un organisme certificateur tel que Cequami ou Cerqual (logements collectifs et groupés).
Combien ça coûte de construire une maison BEPOS ?
Vous vous en doutez, la construction d’une maison bioclimatique ou à énergie positive coûte souvent plus cher que celle d’une maison traditionnelle, tout simplement parce que les matériaux et équipements utilisés proposent des performances énergétiques plus élevées. Le recours à des professionnels dont un architecte spécialisé sur ce genre de projet de construction vous sera aussi certainement utile, moyennant des frais supplémentaires parfois non négligeables. En règle générale, on peut dire qu’une maison à énergie positive peut être jusqu’à 20% plus chère qu’une maison traditionnelle à la construction. Mais le retour sur investissement est plus que conséquent !
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